Nastartování developerského projektu. Předběžné posouzení žádosti do 48 hodin.

Parametry produktu:

• výše úvěru od 3.000.000,-Kč do 100.000.000,-Kč (max. 65% tržní hodnoty ceny nemovitosti)
• doba splatnosti od 6 měsíců do 20 let
• forma splácení měsíčními splátkami
• doba vyřízení cca do 15 dnů od schválení úvěru
• jednorázové i postupné čerpání úvěru dle potřeby a záměru žadatele
• možnost individuálního splátkového kalendáře
• akceptovatelné zápisy v registru dlužníků
• žadatel může být
  • právnická osoba
  • fyzická osoba podnikatel s trvalým či dlouhodobým pobytem na území ČR
  • akceptace nově založených společností
• účel úvěru
  • koupě pro budoucí výstavbu bytových i nebytových objektů
  • zpětné profinancování již vlastněných pozemků
  • financování nákladů na zhodnocení pozemků
• zajištění úvěru
  • nemovitost (komerční nemovitosti, domy, byty, pozemky)
  • nemovitost, která bude předmětem úvěrování s podílem vlastního kapitálu
  • možnosti zajištění i jinou nemovitostí
  • případné výměny / změny zajištění v průběhu splácení hypotéky (např. plovoucí zajištění vhodné pro developerské a realitní projekty)

Potřebné doklady:

• občan ČR, EU, Právnická osoba
  • kopie OP + druhý doklad totožnosti + u OSVČ kopie Živnostenského listu
  • právnická osoba - kopie OP jednatele společnosti + originál výpis z OR
• nově založená společnost
  • bonitu prokazuje dosavadní vlastník této společnosti
• doložení bonity
  • zaměstnanec při souběhu s podnikáním doloží potvrzení o příjmu z ČR nebo zahraničí na formuláři RAIF MONEY GROUP s.r.o.
  • podnikatelský subjekt doloží daňové přiznání za poslední dva roky a účetní uzávěrku za stejná období
  • stručný podnikatelský záměr s projekcí cash flow
  • prokázání budoucích přijmu ( např. kontrakty, nájemní smlouvy)
• výpis z registrů CBCB, LLCB, SOLUS (dlužné částky nevadí)
• OSVČ - bezdlužnost od FÚ, ČSSZ, ZP (dluhy nevadí, budou předmětem vyplacení)
• originál výpis z katastru nemovitostí
• originál katastrální mapa
• kopie nabývacího titulu (kupní smlouva, darovací, dědická, atd.)
• jakýkoliv odhad nemovitosti (pokud existuje)
• územní rozhodnutí (pokud existuje)
• kopie územního plánu rozvoje, neexistuje-li územní rozhodnutí

!!!  Tento produkt je pozastaven  !!!